Inhalt: Der Ratgeber für potenzielle Interessenten an Häusern aus 2. Hand stammt von einem Architekten mit langjähriger Erfahrung in der Altbausanierung und bietet einen Musterfahrplan in 11 Schritten auf dem Weg zum sanierten Traumhaus. Der Ratgeber für Interessenten an Häusern aus 2. Hand stammt von einem Architekten mit langjähriger Erfahrung in der Altbausanierung und erscheint in paralleler Ausführung zum Kauf von Altbauwohnungen (in dieser Nr.). Gut verständlich vermittelt der Autor in 11 Schritten einen Musterfahrplan auf dem Weg zum gebrauchten Wunschhaus und entwickelt Maßstäbe zur Bestandsaufnahme und Bewertung von Altbauten. Nach dem Erstellen von Bauherrenprofil, Raumprogramm und Finanzierung liegt der thematische Schwerpunkt bei der systematischen Gebäudediagnose, Umbauplanung und Sanierungskonzept, wobei stets darauf hingewiesen wird, wann die Unterstützung von externen Bauexperten sinnvoll ist. Mit praxisnahen Fallbeispielen, farbigen Abbildungen, Checklisten, Musterformularen, hilfreichen Webadressen und Glossar. Baulaien sind mit diesem Titel der Stiftung Warentest in der Lage, den Zustand von Gebrauchtimmobilien realistisch einzuschätzen. Überall neben dem preiswerteren Ersteinstieg von P. Burk: "Kauf eines gebrauchten Hauses" (zuletzt ID-A 28/11) und dem allgemeineren Titel von C. Krafczyk (ID-A 23/11). (1) Schlagworte:Hauskauf, Ratgeber Systematik: Wml 501 Umfang: 176 S. : zahlr. Ill. (farb.), graph. Darst. Standort: Wml 501 Zin ISBN: 978-3-86851-032-4
Inhalt: In 11 Schritten ins Wunschhaus. Dieser Ratgeber führt Sie mit einem in der Praxis vielfach bewährten 11-Schritte-Programm durch alle Entscheidungen - von der Auswahl eines geeigneten Hauses bis zur soliden Finanzierung inklusive Planung der notwendigen Sanierungsmaßnahmen. Lernen Sie die eigenen finanziellen Möglichkeiten realistisch einschätzen und behalten Sie Gesamtkosten, Zeitplan und Geldfluss im Blick. Mit Checklisten und Lösungen für alle großen und unverhofften Fragen beim Hauskauf. Umfang: 176 S. zahlr. Ill., graph. Darst. ISBN: 978-3-86851-853-5
Inhalt: Mit Praxisbeispielen hilft der Ratgeber Baulaien bei der Einschätzung einer Wohnung aus 2. Hand und bietet konkrete Ablaufpläne zum Erwerb einer Gebrauchtimmobilie - speziell einer Altbauwohnung - und zu den möglichen Sanierungsarbeiten. Wohnungen und Häuser aus 2. Hand werden heute mehr verkauft als Neubauten, daher ist es sinnvoll, dass der verständliche Ratgeber des Altbausanierungsspezialisten Zink in paralleler Ausführung mit unterschiedlichen Schwerpunkten erscheint, vgl. "Das gebrauchte Haus" (in dieser Nr.). Der vorliegende Titel bietet ebenfalls einen konkreten Ablaufplan für den Erwerb einer Gebrauchtimmobilie, insbesondere einer Altbauwohnung, angefangen beim Bauherrenprofil über Vermögensanalyse, Finanzierung, Expertensuche, detaillierter Gebäudediagnose, Umbauplanung bis zu einzelnen Sanierungsarbeiten. Mit Checklisten, farbigen Tabellen, Abbildungen, Glossar, Adressen. Zusätzlich geht der Autor auf die juristischen Besonderheiten von Wohneigentum im Mehrparteienhaus ein, behandelt Teil- und Gemeinschaftseigentum und die Auswirkungen im Modernisierungs- und Sanierungsfall. Gut verständlich und mit vielen Praxisbeispielen hilft dieser Ratgeber Baulaien bei der fundierten Einschätzung einer Altbauwohnung. Überall neben E. Herrling: "Immobilien aus 2. Hand" (BA 2/08), C. Krafczyk: "Die richtige Immobilie ..." (ID-A 23/11). (1) Schlagworte:Ratgeber, Wohnungskauf Systematik: Wml 501 Umfang: 208 S. : zahlr. Ill. (überw. farb.), graph. Darst. Standort: Wml 501 Zin ISBN: 978-3-86851-031-7
Inhalt: Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieses Handbuch führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag.Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem Finanzierungsplanung, der alle Fördermöglichkeiten wie Baukindergeld und KfW ausschöpft. Hinweise zu geeigneten Kreditgebern helfen bei der Umsetzung der Finanzierung und die Checkliste zur Hausübergabe bei der sicheren Abnahme. Im Falle von Modernisierung und Sanierung sollten Sie u. a. ökologische Aspekte des Bauens beachten. Auch hier helfen ein konkreter Maßnahmenplan und eine ausführliche Leistungsbeschreibung bei der detaillierten Kostenplanung. Darüber hinaus müssen Sie als Eigentümer Versicherungen ändern oder neu abschließen, z. B. Risikolebens-, Berufsunfähigkeits-, Wohngebäude- oder Hausratsversicherung. Die Vorstellung einiger erfolgreich realisierter Projekte gibt viele positive Anregungen. Schlagworte: KFFR Grundeigentum und Immobilien Umfang: 224 S. ISBN: 978-3-7471-0251-0
Inhalt: Der Fahrplan zum gebrauchten Haus mit ZukunftSie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieser Ratgeber führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. So finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie und können im Idealfall attraktive Fördermöglichkeiten nutzen. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Die ausführliche Leistungsbeschreibung führt zu einer detaillierten Kostenplanung.- Gebäudediagnose: Die gründliche Analyse der Immobilie ist die Basis für die Wertermittlung und den Sanierungsbedarf- Realistische Finanzplanung: Die Gesamtkosten vollständig erfassen und mit dem eigenen Budgetrahmen abgleichen- Endlich Eigentümer: Alle notwendigen Dokumente vorbereiten und einen vorteilhaften Kaufvertrag abschließen Schlagworte: KFFR Grundeigentum und Immobilien Umfang: 240 S. ISBN: 978-3-7471-0561-0
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