Inhalt: Der Ratgeber für potenzielle Interessenten an Häusern aus 2. Hand stammt von einem Architekten mit langjähriger Erfahrung in der Altbausanierung und bietet einen Musterfahrplan in 11 Schritten auf dem Weg zum sanierten Traumhaus. Der Ratgeber für Interessenten an Häusern aus 2. Hand stammt von einem Architekten mit langjähriger Erfahrung in der Altbausanierung und erscheint in paralleler Ausführung zum Kauf von Altbauwohnungen (in dieser Nr.). Gut verständlich vermittelt der Autor in 11 Schritten einen Musterfahrplan auf dem Weg zum gebrauchten Wunschhaus und entwickelt Maßstäbe zur Bestandsaufnahme und Bewertung von Altbauten. Nach dem Erstellen von Bauherrenprofil, Raumprogramm und Finanzierung liegt der thematische Schwerpunkt bei der systematischen Gebäudediagnose, Umbauplanung und Sanierungskonzept, wobei stets darauf hingewiesen wird, wann die Unterstützung von externen Bauexperten sinnvoll ist. Mit praxisnahen Fallbeispielen, farbigen Abbildungen, Checklisten, Musterformularen, hilfreichen Webadressen und Glossar. Baulaien sind mit diesem Titel der Stiftung Warentest in der Lage, den Zustand von Gebrauchtimmobilien realistisch einzuschätzen. Überall neben dem preiswerteren Ersteinstieg von P. Burk: "Kauf eines gebrauchten Hauses" (zuletzt ID-A 28/11) und dem allgemeineren Titel von C. Krafczyk (ID-A 23/11). (1) Systematik: Wml 501 Umfang: 176 S. : zahlr. Ill. (farb.), graph. Darst. Standort: Wml 501 Zin ISBN: 978-3-86851-032-4
Inhalt: Mit Praxisbeispielen hilft der Ratgeber Baulaien bei der Einschätzung einer Wohnung aus 2. Hand und bietet konkrete Ablaufpläne zum Erwerb einer Gebrauchtimmobilie - speziell einer Altbauwohnung - und zu den möglichen Sanierungsarbeiten. Wohnungen und Häuser aus 2. Hand werden heute mehr verkauft als Neubauten, daher ist es sinnvoll, dass der verständliche Ratgeber des Altbausanierungsspezialisten Zink in paralleler Ausführung mit unterschiedlichen Schwerpunkten erscheint, vgl. "Das gebrauchte Haus" (in dieser Nr.). Der vorliegende Titel bietet ebenfalls einen konkreten Ablaufplan für den Erwerb einer Gebrauchtimmobilie, insbesondere einer Altbauwohnung, angefangen beim Bauherrenprofil über Vermögensanalyse, Finanzierung, Expertensuche, detaillierter Gebäudediagnose, Umbauplanung bis zu einzelnen Sanierungsarbeiten. Mit Checklisten, farbigen Tabellen, Abbildungen, Glossar, Adressen. Zusätzlich geht der Autor auf die juristischen Besonderheiten von Wohneigentum im Mehrparteienhaus ein, behandelt Teil- und Gemeinschaftseigentum und die Auswirkungen im Modernisierungs- und Sanierungsfall. Gut verständlich und mit vielen Praxisbeispielen hilft dieser Ratgeber Baulaien bei der fundierten Einschätzung einer Altbauwohnung. Überall neben E. Herrling: "Immobilien aus 2. Hand" (BA 2/08), C. Krafczyk: "Die richtige Immobilie ..." (ID-A 23/11). (1) Systematik: Wml 501 Umfang: 208 S. : zahlr. Ill. (überw. farb.), graph. Darst. Standort: Wml 501 Zin ISBN: 978-3-86851-031-7
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