Inhalt: Ratgeber für private Bauherren zur Unterstützung beim frühzeitigen Erkennen von Baupfusch und für eine begleitende Qualitätskontrolle. Dazu eine Auflistung von rund 250 Baumängeln mit Fotos und Beschreibungen zu Häufigkeit, Erkennbarkeit, Verdeckungsgefahr. Schlechte Planung, Zeit- und Kostendruck, schlampig arbeitende Firmen oder minderwertiges Baumaterial führen im Durchschnitt zu 32 Baumängeln pro Neubau (DEKRA-Bauschadensbericht 2008). Der Ratgeber bietet privaten Bauherren Unterstützung beim frühzeitigen Erkennen von Baupfusch und zeigt Wege für eine begleitende Qualitätskontrolle von Anfang an. Einführend werden Auswahl des Vertragspartners (Architekt, Bauunternehmer, Bauträger), Bauvertragsrecht und Leistungsumfang von Bauverträgen behandelt. Der inhaltliche Schwerpunkt besteht aus einer Auflistung von rund 250 Baumängeln, gegliedert nach der Reihenfolge des Baufortschritts, mit Fotos und Beschreibungen zu Häufigkeit, Erkennbarkeit, Verdeckungsgefahr sowie Hinweisen zu Sanierungsmöglichkeiten und Folgeschäden. Abschließend werden die Fallstricke der Bauabnahme und mögliche Lösungen im Streitfall aufgezeigt. Mit Sachverständigen-Interviews, praxisnahen Beispielen, Checklisten, Musterdokumenten und Adressen eine ausgezeichnete Ergänzung zu "Unser Bauherren-Handbuch" (ID-A 49/12) und P. Burk: "Richtig bauen: Ausführung" (ID-B 51/12). (1) Systematik: Wmk 7 Umfang: 239 S. : zahlr. Ill. (farb.) Standort: Wmk 7 Eig ISBN: 978-3-86851-069-0
Inhalt: Die Autoren richten sich an Bauwillige und informieren mit Praxisbeispielen und Fotos über die gängigsten Baumängel und Kostenfallen bei Neubau oder Renovierungsarbeiten und stellen die zusätzlich anfallenden Kosten für die Mängelbeseitigung dar. W. Thieme (freier Autor, hier zuletzt ID 45/00) hat 2003 ein eigenes Haus mit einem Bauträger gebaut und zur Bauüberwachung H. Kuhlmey (u.a. zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden) verpflichtet, um ein möglichst mängelfreies Eigenheim zu erhalten. Ihr gemeinsames Fazit enthält der vorliegende, verständliche Ratgeber zu den gängigsten Baumängeln und Kostenfallen bei Neubau oder auch Renovierungsmaßnahmen. Behandelt werden schwammige Vertragsformulierungen, nicht eingeplante Baunebenkosten, richtiger Umgang mit säumigen Handwerkern und bei Mängelrügen, Probleme mit dem Baugrundstück sowie Baupfusch bei den einzelnen Gewerken (Betonbauteile, Mauerwerk, Abdichtungen, Zimmererarbeiten, Putz, Estrich, Trockenbau, Wärmebrücken, Bodenbeläge etc.) - jeweils mit Praxisbeispielen und Fotos aus dem Berufsalltag des Sachverständigen oder des betroffenen Bauherren. Zu jedem Fallstrick und Baumangel werden die zusätzlichen Kosten für die Beseitigung genannt und praktische, knapp formulierte Handlungstipps für den Bauherren. Empfohlen als "Pflichtlektüre" für Bauwillige, um Kosten und Nerven zu sparen. (1) Systematik: Wml 501 Umfang: 134 S. : zahlr. Ill. (farb.), graph. Darst. Standort: Wml 501 Kuh ISBN: 978-3-89367-107-6
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